Verkoopproces

Graag leggen we aan de hand van onderstaande stappen uit wat je wanneer kunt verwachten.

De planning is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.

12 september 2024

Projectwebsite online + eerste kennismaking

Verken het project en de woningen via de website. Je kan je aanmelden voor de nieuwsbrief om op de hoogte te blijven van ontwikkelingen en het aanbod.

12 september 2024
September, oktober en november 2024

Goede financiële voorbereiding

Een goede financiële voorbereiding en daarmee inzicht krijgen in je financiële mogelijkheden is belangrijk als je een woning wilt kopen. Het team van Financieel Fit Lansingerland helpt je graag bij je financiering. Plan daarom een afspraak in bij de Financieel Fit Lansingerland adviseur om je mogelijkheden te onderzoeken. Naast een financiële check kunnen zij ook zorgen voor het kunnen kopen zonder voorbehoud van financiering. Daarmee ben je optimaal voorbereid voor de daadwerkelijke verkoop. Meer hierover lees je op de pagina Financiële voorbereiding.

September, oktober en november 2024
Oktober 2024

Definitieve woningtypes en indicatieve koopprijs bekend

De artist impressies, indelingsplattegronden en
woningkenmerken van alle bouwnummers zijn bekend. Ook is per bouwnummer een indicatieve koopprijs aangegeven. Je kunt je met de woningzoeker goed oriënteren welke bouwnummer(s) jouw  voorkeur hebben en alvast een persoonlijke top 5 of misschien wel 10 samenstellen.

Oktober 2024
13 november 2024

Start verkoop

De 35 grondgebonden woningen gaan vanaf woensdag 13 november 2024, 18.00 uur in verkoop. Vanaf dan is de inschrijfperiode geopend en kun je digitaal inschrijven voor je voorkeur-bouwnummer(s). De exacte inschrijfperiode zal binnenkort bekend zijn.

Bij start verkoop is alle verkoopdocumentatie online beschikbaar. 

We organiseren ook een start verkoop evenement op woensdag 13 november aanstaande. Je bent dan tussen 18.00 uur en 20.00 uur welkom bij Mairie in Berkel en Rodenrijs, voor een uitgebreide presentatie van NOBEL. Tijdens het evenement zijn de ontwikkelaar, makelaar en financieel adviseur aanwezig om je vragen te beantwoorden. We overhandigen je dan ook graag de kleurrijke verkoopbrochure zodat je thuis alles nog eens rustig door kunt nemen en je jouw online inschrijving in orde kunt maken. 

Belangrijk dat je het inschrijfformulier volledig invult en het Premium certificaat van Financieel Fit Lansingerland of je financiële check meestuurt. Let op: je aanmelding voor de nieuwsbrief geldt niet als inschrijving. 

Het moment van inschrijven tijdens de inschrijfperiode heeft geen invloed op het toewijzingsproces.

13 november 2024
13 t/m 25 november 2024

Verkoop- + inschrijfperiode

De 35 woningen gaan woensdag 13 november 2024, 18.00 uur in verkoop. Vanaf dat moment is de inschrijfperiode geopend tot en met maandag 25 november 2024, 24.00 uur. Om de kans te vergroten dat je een bouwnummer toegewezen krijgt, is het raadzaam om in te schrijven voor meerdere bouwnummers.

13 t/m 25 november 2024
25 november 2024, 24.00 uur

Sluiting inschrijfperiode + toewijzing bouwnummers

Maandag 25 november 2024 0m 24.00 uur sluit de inschrijfperiode voor NOBEL. Te laat ontvangen inschrijfformulieren kunnen uitgesloten worden.

Na sluiting van de inschrijfperiode, vindt de toewijzing plaats. Eind week 48 worden de toegewezen kandidaat-kopers gebeld en uitgenodigd voor een verkoopgesprek met de makelaar. Ook als je geen woning toegewezen hebt gekregen, ontvang je uiteraard een bericht.

25 november 2024, 24.00 uur
Week 48 2024

Toewijzingsproces

Om optimale zekerheid te creëren omtrent de financierbaarheid door kandidaat-kopers en daarmee ook een optimale toewijzing te kunnen doen, zullen de bouwnummers als eerste toegewezen worden aan kandidaten die bij de inschrijving het ‘Premium certificaat NOBEL’ van Financieel Fit Lansingerland toevoegen, waaruit blijkt dat ze kunnen kopen zonder financiële voorwaarden. Meer informatie over het (verkrijgen van) Premium certificaat NOBEL is te vernemen bij de financieel adviseur van het project, Ivo Hofstede in Bergschenhoek via 010–7009260 of via de website van Financieel Fit Lansingerland.

Uiteraard blijft het mogelijk om ook in te schrijven met een financiële check van een eigen bank en/of tussenpersoon.

Het moment van inschrijven tijdens de inschrijfperiode heeft geen invloed op het inschrijfproces.

Week 48 2024
December 2024

Kopersbegeleiding

Na het gesprek bij de makelaar en het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst zal de kopersbegeleider van Bouwbedrijf Frans Vink & Zonen een afspraak met je maken om het meer- en minderwerk te bespreken.

December 2024
Prognose planning start bouw 3e kwartaal 2025

Notaris & start bouw

Zodra alle opschortende voorwaarden zijn vervallen en de start van de bouw bekend is, kun je naar de notaris.

Prognose planning start bouw 3e kwartaal 2025
Prognose oplevering: 3e kwartaal 2026

Realisatie en oplevering

De bouw duurt circa 1 jaar. De oplevering van de 35 woningen in NOBEL vindt, naar verwachting, vanaf het derde kwartaal van 2026 plaats.

Prognose oplevering: 3e kwartaal 2026